시중은행 대비 최대 2%p 낮은 금리!
지금 신청 안하면 수백만원 손해!
신혼부부 디딤돌 매매대출 혜택금액
놓치면 후회하는 최대혜택
최대 5억원 한도에 연 1.85%~3.0% 저금리 적용! 시중은행 금리 4~5%와 비교하면 30년 상환 기준 무려 3천만원 이상의 이자를 절감할 수 있습니다. 자녀가 있다면 최대 0.7%p 추가 우대금리까지 받을 수 있어 실질적인 이자 부담을 더욱 낮출 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 매매대출 실제후기
1. 시중은행보다 월 50만원 절감 성공
• "4억 대출받았는데 시중은행 금리 4.5%에서 디딤돌 2.1%로 바꾸니 월 이자만 50만원 가까이 줄었어요. 30년이면 정말 큰 차이입니다. 신청 서류 준비만 꼼꼼히 하면 승인 빠릅니다!"
2. 생애최초 구입자 추가 우대로 금리 더 낮춰
• "신혼부부라서 혜택 받았고, 생애최초 주택 구입이라 금리를 더 낮게 받았습니다. 부부합산 소득이 8,500만원 이하면 무조건 알아보세요. 초기 자금 부담은 있지만 장기적으로 훨씬 유리해요."
3. 혼인 7년 이내라면 서둘러야
• "결혼 6년차에 간신히 신청했는데 정말 아슬아슬했어요. 혼인기간 7년 넘으면 자격 상실되니까 해당되시는 분들은 미루지 말고 빨리 준비하세요. 경쟁이 치열해서 서류 미비하면 탈락합니다."
신혼부부 디딤돌 매매대출 숨겨진혜택
숨겨진혜택 1
"DTI/DSR 규제 완화로 대출 승인율이 크게 높아졌습니다. 기존에는 소득 대비 대출 비율이 까다로웠지만 현재는 신혼부부에 한해 규제가 완화되어 실제 대출 가능 금액이 늘어났습니다. 이 혜택을 아는 사람이 많지 않아요."
숨겨진혜택 2
"중도상환수수료가 면제되는 조건이 있습니다. 일반 은행 대출은 중도상환 시 수수료가 발생하지만, 디딤돌대출은 일정 조건 충족 시 수수료 없이 상환 가능해 여유자금 생길 때 부담 없이 갚을 수 있습니다."
숨겨진혜택 3
"혼인신고 전 주택 구입자도 혜택을 받을 수 있습니다. 많은 분들이 혼인신고 후에만 가능하다고 생각하시는데, 실제로는 예비 신혼부부도 일정 조건 충족 시 신청 가능합니다. 상담 시 꼭 확인하세요."
신혼부부 디딤돌 매매대출에 대한 혜택상세 안내
신혼부부 디딤돌 매매대출은 주택도시기금에서 운영하는 정부 지원 대출 상품으로, 내 집 마련의 꿈을 이루려는 신혼부부에게 시중은행보다 훨씬 낮은 금리와 높은 한도를 제공합니다. 현재 최대 5억원(수도권 외 4억원)까지 지원되며, 연 1.85%~3.0% 수준의 저금리가 적용됩니다. 부부합산 연소득 8,500만원 이하, 혼인기간 7년 이내 신혼부부라면 누구나 신청 가능하며, 생애최초 구입자는 9,500만원까지 소득기준이 완화됩니다.
1. 압도적인 금리 혜택
• 시중은행 주택담보대출 금리가 4~5%인 상황에서 디딤돌대출은 1.85%부터 시작합니다. 자녀가 있을 경우 추가로 최대 0.7%p 우대금리가 적용되어 실질 금리 부담을 크게 낮출 수 있습니다. 3억 대출 기준 30년 상환 시 약 2천만원 이상의 이자를 절감할 수 있습니다.
2. 넉넉한 대출 한도
• 수도권은 최대 5억원, 비수도권은 4억원까지 대출이 가능합니다. 주택가격은 수도권 6억원, 비수도권 5억원 이하여야 하며, LTV(주택담보인정비율)는 최대 70%까지 적용됩니다. 초기 자금은 필요하지만 장기적으로 안정적인 내 집 마련이 가능합니다.
3. 신혼부부 맞춤 자격 조건
• 혼인기간 7년 이내 신혼부부이며, 부부합산 연소득이 8,500만원 이하라면 신청 가능합니다. 생애최초 주택 구입자는 9,500만원까지 소득 기준이 완화되며, 무주택 세대주여야 합니다. 혼인신고 전 예비 신혼부부도 조건에 따라 신청 가능하니 상담받아보시기 바랍니다.
